Klausul Kontrak

Berikut saya sampaikan ketentuan kontrak rumah di Villa Tekno N1/12 demi kenyamanan kita bersama.

1. Harga sewa disepakati sebesar Rp 12.500.000,- per tahun.
2. Masa sewa berlaku selama 1 tahun, terhitung mulai tanggal [Tgl Mulai] sampai [Tgl Selesai].
3. Mengingat kondisi lingkungan sekitar, rumah ini dikontrakkan khusus untuk penyewa/keluarga Muslim
4. Rumah hanya untuk tempat tinggal keluarga dan dilarang disewakan kembali ke pihak lain (oper kontrak) tanpa izin pemilik, serta dilarang dialihfungsikan sebagai tempat usaha, kantor, atau tempat kegiatan komersial lainnya yang dapat mengganggu ketenteraman maupun ketertiban lingkungan. 
5. Rumah sebelah (N1/11) yang juga merupakan milik saya statusnya tidak ikut disewakan, sehingga pengontrak dilarang menggunakan atau memanfaatkan area rumah N1/11 tersebut.
6. Sisa pulsa listrik token awal yang ada di rumah N1/12 saat ini sepenuhnya menjadi hak pemilik, sehingga pengontrak dianggap memulai pemakaian listrik dari angka nol (pengontrak wajib mengisi pulsa listrik baru saat mulai menempati rumah).
7. Karena saluran air kedua rumah jadi satu, pemilik rumah berhak tetap menggunakan aliran air yang bersumber dari pompa rumah N1/12 untuk keperluan rumah sebelah (N1/11), menggunakan sisa pulsa listrik di awal kontrak (milik pemilik rumah). 
8. Rumah diserahkan dalam kondisi apa adanya saat ini.
9. Selama masa sewa berlangsung, segala bentuk kerusakan rumah, peralatan/instalasi listrik, maupun kerusakan lainnya sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan biaya pengontrak.
10. Pemilik tidak menanggung atau melayani komplain perbaikan rumah maupun fasilitasnya setelah masa kontrak dimulai.
11. Biaya bulanan seperti pulsa listrik dan iuran lingkungan (keamanan/kebersihan RT/RW) sepenuhnya menjadi tanggung jawab pengontrak.
12. Pengontrak dilarang mengubah atau merombak struktur bangunan tanpa izin dari pemilik.
13. Pengontrak wajib melapor ke pengurus RT/RW setempat dengan menyerahkan foto KTP/KK maksimal 3 hari setelah pindah.
14. Pengontrak wajib mematuhi norma sosial di lingkungan sekitar dan dilarang keras menggunakan rumah untuk kegiatan yang melanggar hukum.
15. Mengenai tanaman buah di pekarangan, jika berbuah silakan dipetik bersama baik oleh pengontrak maupun pemilik, dan diutamakan untuk saling berbagi dengan tetangga/lingkungan sekitar.
16. Jika ingin memperpanjang kontrak, mohon konfirmasi paling lambat 1 bulan sebelum masa sewa berakhir.
17. Di akhir masa sewa, rumah wajib dikembalikan dalam kondisi kosong (tidak ada barang penyewa), dan semua tagihan bulanan sudah lunas terbayar.

Terima kasih banyak atas pengertian dan kerja samanya.